Terreno en venta

USD 18.000

= $ 27,9 M

Cuota UVA desde $ 158.683/mes · ingresos $ 634.734

Terreno en venta en Tulumba

Terreno en tulumba

Gdor. Reynafe esq Mario Enrique Flores al 0 , Tulumba · Tulumba, Villa Tulumba, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tulumba, 1500 m², USD 18.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 15/09/2026 (de USD 20.000 a USD 18.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Banker comercializa terreno en Villa Tulumba, Provincia de Córdoba. Ubicado en zona centro de Villa Tulumba, a metros del Hospital Dr. Pedro A. Albertini y a tan solo 3 cuadras de la plaza principal, en una ubicación estratégica dentro de la localidad. El terreno cuenta con 1.500 m2 de superficie, es esquina, se encuentra perimetrado y dispone de conexión de energía eléctrica. Cuenta además con algunas mejoras, entre ellas tranquera de ingreso, facilitando su acceso y aprovechamiento. Por su amplitud, ubicación y condición de esquina, presenta un interesante potencial para diferentes proyectos, tanto residenciales como de inversión. Situación dominial: posesión. No posee escritura. Llamanos para coordinar tu visita. SOMOS GRUPO BANKER . CONSTRUIMOS RELACIONES.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2%: USD 436
Sellos y tasas~0.5%: USD 90
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.683/mes

Necesitas ingresos por $ 634.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

15 de sept de 2026USD 20.000 → USD 18.000-10.00%

Ubicacion

Gdor. Reynafe esq Mario Enrique Flores al 0 , Tulumba, Tulumba, Villa Tulumba, Cordoba

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