Terreno en venta en Villa Sierras del Lago
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Villa Sierras del Lago

Venta lote 11.594 metros en villa berna. Cordoba

Villa Berna · Villa Sierras del Lago, Villa Sierras del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
11.594 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sierras del Lago, 11594 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 193,1% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 3 de la mediana (+155,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
10089 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Sierras del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Mariana Roscechietti VENTA LOTE 11.594 METROS EN VILLA BERNA. CORDOBA Remax y su equipo te ofrecen esta GRAN OPORTUNIDAD: la venta de un lote de 11.594 metros en Villa Berna. Villa Berna es una población del departamento Calamuchita, provincia de Córdoba, Argentina. La villa está ubicada en el camino que une Villa General Belgrano con La Cumbrecita. Villa Berna es un poblado en medio de la montaña, donde el aroma a pino y el sonido del correr del agua de río invitan a disfrutar en pleno contacto con su entorno natural. Servicios del lote: Luz y agua Documentación: escritura Consultanos y coordiná tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.999/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Lo de Lauty4 min · 268 m
Mercadito10 min · 627 m
Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial/primaria · publica12 min · 741 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DE VILLA BERNA · centro de salud · publico12 min · 741 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Berna, Villa Sierras del Lago, Villa Sierras del Lago, Cordoba

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