Terreno en venta en La Melinca
Terreno en venta
USD 51.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en La Melinca

Venta lote la melinca haras country golf córdoba

La Melinca 0 · La Melinca, Villa Santa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Melinca, 2177 m², USD 51.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 23 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
2177 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Melinca

Descripcion

LOTE EN VENTA LA MELINCA HARAS COUNTRY GOLF Superficie 2.177 m² | USD 51.000 LOTE 2- MANZANA 9 RE/MAX Boulevard ofrece a la venta un excelente lote de 2.177 m² en La Melinca Haras Country Golf, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la zona. Ubicado junto al ingreso principal del barrio, este lote se destaca por su excelente accesibilidad y su amplia superficie, ideal para desarrollar una vivienda de categoría en un entorno natural, seguro y consolidado. Características del lote: • Superficie: 2.177 m² • Excelente ubicación, primer lote junto al acceso principal • Terreno de amplias dimensiones • Escritura Servicios: • Gas natural • Agua corriente • Energía eléctrica • Internet • Alumbrado público • Calles consolidadas • Seguridad privada las 24 horas Amenities de La Melinca Haras Country Golf: • Cancha de golf amateur • Club House • Cancha de paddle • Escuela de equitación • Haras y caballerizas • Amplios espacios verdes y recreativos • Seguridad permanente Ubicado sobre Ruta Provincial 5, a aproximadamente 15 minutos de la ciudad de Córdoba y 10 minutos de Alta Gracia, La Melinca combina la tranquilidad de la naturaleza con una excelente conectividad. Es un barrio pensado para quienes buscan calidad de vida, rodeado de espacios verdes, infraestructura de primer nivel y un entorno ideal para disfrutar en familia. Escribinos y vamos a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.340
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~0.5%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 445.084/mes

Necesitas ingresos por $ 1.780.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento9 min · 589 m
Plaza Centenario13 min · 835 m
Plaza Dean Funes14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Melinca 0, La Melinca, Villa Santa Maria, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Melinca

Busquedas relacionadas

USD 51.000
Terreno en venta
WhatsApp