Dos lotes de terreno Villa Santa Cruz del Lago |811M2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo

Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 809 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Santa Cruz del Lago, 809 m², USD 9.900 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 21.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 26 de la mediana (-53,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 21.500
Mediana precio/m²: USD 26
Mediana m²: 802 m²

Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Dos lotes de terreno Villa Santa Cruz del Lago superficie ochocientos once metros cuadrados |811M2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo Lote 60 manzana 58 19,30 metros de frente, por 43 metros de fondo , terreno irregular Registro de la propiedad: 230441061795 Rentas: 230441061795 Nomenclatura Catastral: 2304483602239060 Cesión de derechos posesorios con Acta de constatación por Escritura Pública Plano de mensura aprobado por Municipalidad y Catastro. Servicios de agua, Luz, WIFI, recolección de residuos, seguridad privada Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kD2LKgxsqggqkiyH7?g_st=ic Calle/pasaje privado entre Los Sauces y Las Orquídeas Precio: (USD 9.900) Nueve mil novecientos dólares. +54 9 351 637 5197

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.549

Precio del aviso: USD 9.900
Escritura y honorarios~2%: USD 240
Sellos y tasas~0.5%: USD 50
Comision inmobiliaria~3%: USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.102/mes

Necesitas ingresos por $ 348.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada6 min · 382 m

I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica6 min · 407 m

J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica9 min · 557 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Camiare3 min · 206 m

Patio9 min · 571 m

Patio9 min · 600 m

Salud

CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico7 min · 473 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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