P Proppies
Terreno · 874m²
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 42,7 M
Cuota UVA desde $ 242.769/mes · ingresos $ 971.076

Terreno · 874m²

Las Rosas, Tanti, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
874 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Santa Cruz del Lago, 874 m², USD 28.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 26.450). El m² de lote sale USD 32 contra USD 33 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 26.450
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
778 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.769/mes

Necesitas ingresos por $ 971.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica14 min · 912 m
Espacios verdes
Plaza Constitucion8 min · 503 m
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque12 min · 747 m
Patio14 min · 897 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico10 min · 657 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Rosas, Tanti, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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