Terreno · 971m²
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno · 971m²

Los Jazmines, Villa Santa Cruz del Lago, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
971 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Santa Cruz del Lago, 971 m², USD 35.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 28 de la mediana (+28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
926 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

EN ESTA OPORTUNIDAD TE PRESENTAMOS UN HERMOSO LOTE PARQUIZADO, EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PUNILLA, EN LA LOCALIDAD DE SANTA CRUZ DEL LAGO, CON UN EXCELENTE ENTORNO, RODEADO DE PAISAJES, TRANQUILO, CON CONSTRUCCIONES DE CALIDAD Y VECINOS PERMANENTES. CARACTERÍSTICAS: • LOTE 14 DE LA MANZANA 33. • FRENTE ORIENTADO AL OESTE DE 20 METROS SORE CALLE LOS JAZMINES. • FONDO DE 48,55 METROS. • SUPERFICIE DE 971 M2. • TOPOGRAFÍA LLANA. • PARQUIZADO CON ARBOLES DE SOMBRA Y PINOS. • ESTE LOTE COMO TODOS LO QUE TE .OFRECEMOS CUENTA CON ESCRITURA. DISTANCIAS APROXIMADAS: • A SOLO 150 METROS DE LA CALLE PRINCIPAL DEL BARRIO, LOS OLMOS, LA CUAL SE ENCUENTRA ADOQUINADA, CON COMERCIOS DE TODO TIPO, POLICÍA DISPENSARIO Y DEMAS DEPENDENCIAS PÚBLICAS. SERVICIO DE COLECTIVO URBANO. • A 800 METROS DE RUTA NACIONAL 38. • A 300 METROS DE RUTA PROVINCIAL 28. • A 10 MINUTOS DE CARLOS PAZ. • A 40 MINUTOS DE CÓRDOBA CAPITAL. • A POCOS KILÓMETROS DE LOS BALNEARIOS MAS LINDOS DE PUNILLA, COMO LOS DE TANTI Y CABALANGO. ESTA ZONA SE CARACTERIZA POR EL MOVIMIENTO TURISTICO FAMILIAR, CUENTA CON PARQUES DE DIVERSIONES, OFERTA GASTRONÓMICA, PERO POR SOBRE TODAS LAS COSAS OFRECE BELLEZA NATURAL Y TRANQUILIDAD. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, Y UN LUGAR BELLÍSIMO PARA VIVIR O VACACIONAR. COMUNÍCATE CON NOSOTROS. VENÍ A CONOCER.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jazmines, Villa Santa Cruz del Lago, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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