Local en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en Villa Santa Cruz del Lago · 4 ambientes

Alquiler Villa Sta Cruz del Lago Av Cordoba 313 Local + Galpón + Predio + Dpto

Avenida Córdoba 313 · Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Santa Cruz del Lago, 1000 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Predio ubicado a metros del Empalme a Tanti (R38) sobre Avenida Córdoba 313 esquina Las Orquideas. Todo el predio posee un terreno de 1000m2 con todo su perímetro cerrado (20 metros de frente sobre avenida), tiene portón frontal y lateral de acceso, salón de ventas de 60m2 con dos vidrieras con cortinas metálicas, puerta generosa de ingreso, en planta alta 60m2 de oficinas y/o depósito, galpón de aproximadamente 150m2 con piso de hormigón y un baño más un departamento precario de un dormitorio apto depósito o personal de seguridad. Goza de un muy buen entorno residencial y un excelente entorno comercial. Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos . Precio de alquiler: $ Ver datos Ajuste cada cuatro meses por IPC Contrato de dos años Requisitos: Garantes con recibo de sueldo. Garante propietario. Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos . Honorarios: $ Ver datos (Contado $ Ver datos o dos cuotas $ Ver datos o tres cuotas $ Ver datos ). Timbrado contrato: $ Ver datos Gastos: Certificado de firmas $ Ver datos c/u Confección de informes $40000 Conexión de servicios/Certificados a consultar.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica14 min · 926 m

Espacios verdes

Plaza Constitucion7 min · 475 m

Plaza de la Juventud Manuel Ulloque8 min · 512 m

Patio14 min · 914 m

Salud

CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico9 min · 546 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 313, Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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