Complejo con pileta en venta 6 unidades Carlos Paz VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO

Los Molles 100 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 872 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Santa Cruz del Lago, 872 m² cubiertos, USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo en venta desarrollado sobre lote de 872 m², con 540 m² cubiertos, ubicado en Villa Santa Cruz del Lago, a 5 cuadras de Ruta 38 y a 5 minutos de Villa Carlos Paz. Compuesto por 6 unidades: 2 departamentos de 1 dormitorio 2 monoambientes 2 dúplex de 2 dormitorios Capacidad total: 20 personas. Amenities: Pileta con solárium Quincho con asador Parque 5 cocheras cubiertas Estado general muy bueno. Servicios: luz, agua y gas envasado. Escritura en perfecto estado USD 185.000 Ideal inversores. ;Consultas: ARENAS PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%: USD 925
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.620.614/mes

Necesitas ingresos por $ 6.482.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica9 min · 577 m

I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica10 min · 642 m

ESCUELA COSME ARGERICH · primaria · publica11 min · 701 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Constitucion3 min · 181 m

Plaza de la Juventud Manuel Ulloque6 min · 415 m

Patio9 min · 570 m

Salud

CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico2 min · 132 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Molles 100, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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Complejo con pileta en venta 6 unidades Carlos Paz VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO

Caracteristicas

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