Vendo lote 1200m2 a 2 cuadras del lago san roque
Propiedad en venta
USD 24.900

Vendo lote 1200m2 a 2 cuadras del lago san roque

Los Cipreses 400, Villa Parque Siquiman · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Cruz del Lago, USD 24.900 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 74,7% por encima de la mediana del set (USD 14.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 14.250
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
1110 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Alan Jofre REMAX VENDE EXCELENTE Y AMPLIO LOTE A 2 CUADRAS DEL LAGO SAN ROQUE ESCRITURADO 1200 M2 ZONA SUPER TURSITICA Y EN CRECIMIENTO SOBRE PLENO SINQUILLAN. VISTAS UNICAS NO DUDES EN CONSULTAR . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.531
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2%
USD 603
Sellos y tasas~0.5%
USD 124
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.079/mes

Necesitas ingresos por $ 868.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Area Verde13 min · 830 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cipreses 400, Villa Parque Siquiman, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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