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Vendo lote 1200m2 a 2 cuadras del lago san roque
Los Cipreses 400, Villa Parque Siquiman · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Propiedad en Villa Santa Cruz del Lago, USD 24.900 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 74,7% por encima de la mediana del set (USD 14.250).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 14.250
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 1110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 603
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 124
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 868.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cipreses 400, Villa Parque Siquiman, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba