Departamento en alquiler en Tanti · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Tanti · 3 ambientes

Departamento en Tanti

Av. Córdoba al 900 · Tanti, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tanti, 3 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tanti

Descripcion

Dúplex en Alquiler – Agua de las Zorras, Tanti, Ubicación: Av. Córdoba 941, Tanto, Córdoba Capacidad máxima: 3 personasSe acepta mascota pequeña La propiedad puede alquilarse amoblada o sin muebles. Distribución Planta Baja Cocina con anafe y microondas Comedor y living integrados Baño Planta Alta Dormitorio amplio Aire acondicionado Terraza Espacios y Servicios Cochera Pileta de uso compartido Patio con asador de uso múltiple Asador privado Servicios Luz con medidor independiente Gas envasado (tubo de 45 kg compartido con el dúplex contiguo de temporada) Internet compartido o posibilidad de que cada inquilino contrate su propio servicio Valor del alquiler: $600.000 mensuales Actualización trimestral según índice IPC Contrato por 2 años Requisitos Inquilino Hasta 3 personas Justificación de ingresos (no excluyente) Garantías 2 garantías con recibo de sueldo Gastos a cargo del locatario Honorarios inmobiliarios: $720.000 (posibilidad de abonarlo en dos cuotas) Pedido de informes: $50.000 Certificación de firmas NC servicios inmobiliarios CPI8090

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Panaderia y Pago Facil7 min · 451 m
Panaderia Los Hermanos12 min · 777 m
Panaderia Abuela Luisa15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas2 min · 118 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Córdoba al 900, Tanti, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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