UN LUGAR DIFERENTE, CABAÑA EN VENTA DE 2 DORMITORIOS.
Los Talas 750 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 2 dormitorios, 100 m², USD 90.000 (comparada contra 29 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.250). El m² sale USD 900 contra USD 1.030 de la mediana (-12,6%). Es mas nueva que el tipico del set: 9 años contra 15 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 90.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.030
- Mediana m²
- 102 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.142.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Talas 750, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba