APTA CRÈDITO en Villa del Lago. Casa 3 dorm, pileta y gran terreno.
Casa en venta
USD 200.000

APTA CRÈDITO en Villa del Lago. Casa 3 dorm, pileta y gran terreno.

Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 3 dormitorios, 207 m², USD 200.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 966 contra USD 727 de la mediana (+32,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
214 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VivaProp Negocios Inmobiliarios ofrece propiedad de categoría ubicada en Villa del Lago, cerca de la ruta, sobre asfalto. El inmueble se divide en 2 plantas. En planta baja cuenta con living, comedor, cocina con isla y baño. Con acceso a la terraza con una espectacular vista. En planta alta encontramos 2 dormitorios con placard, baño y el 3er dormitorio principal con baño en suite. La casa además cuenta con lavadero y salón de usos multiples hoy utilizado como oficina. Pileta de 3x7 con bomba y sistema de filtrado. (dispone de termotanque solar en funcionamiento con el termotanque de la casa lo que asegura agua caliente a través de 12mil litros). Con terminaciones de cemento alisado, vidrios dvh, cortinas blackout, split frío/calor en todos los ambientes y cochera doble. Se puede vender solamente con lote de 600m2 Se recibe vehiculo o departamento en parte de pago. APTA CREDITO HIPOTECARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.768.943/mes

Necesitas ingresos por $ 7.075.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Area Verde6 min · 402 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp