Casa 2 Dormitorios con Piscina y Quincho - Villa Santa Cruz del Lago
Casa en venta
USD 120.000

Casa 2 Dormitorios con Piscina y Quincho - Villa Santa Cruz del Lago

Los Jazmines 363 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 2 dormitorios, 190 m², USD 120.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 632 contra USD 559 de la mediana (+12,9%). Tiene 27 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 559
Mediana m²
158 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

¡Tu hogar soñado en Villa Santa Cruz del Lago te está esperando! A tan solo 10 minutos de Villa Carlos Paz, esta hermosa casa combina comodidad, diseño y una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Con 680 m² de terreno y 190 m² construidos, esta propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de detalles de calidad. Características principales: 2 dormitorios luminosos, con placares amplios y funcionales. Espacios integrados de cocina, comedor y living, ideales para disfrutar en familia. Cocina con muebles de roble, que aportan calidez y elegancia. Cochera-quincho para 2 autos, más techo adicional para un tercer vehículo. Lavadero amplio con espacio de guardado extra. Escritorio o posibilidad de un 3er dormitorio, perfecto para adaptarse a tus necesidades. Cuarto de depósito, ideal para mantener todo organizado. Detalles que marcan la diferencia: Salamandra Tromen y 2 aires acondicionados frío/calor para el máximo confort. Telas mosquiteras, rejas y aberturas de aluminio, que garantizan seguridad y funcionalidad. Pileta Indusplas con bomba, luces, accesorios, rejas perimetrales y losetas volcánicas en sus laterales, para disfrutar del verano con total tranquilidad. Termosol conectado a todas las salidas de agua, asegurando eficiencia y comodidad. Sistema de alarma, para mayor seguridad. Un espacio exterior que enamora: Disfrutá del jardín amplio, el patio y la pileta, perfectos para momentos inolvidables en familia o con amigos. Materiales de primera calidad y diseño pensado para vos. Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar listo para mudarse, con detalles únicos y un entorno natural incomparable. ¡Contactanos hoy mismo para conocer esta increíble propiedad y Descubrir tu proximo hogar en Villa Santa Cruz de Lago! Situada a solo 200 metros de la ruta y a 5 cuadras del popular parque Pekos, es el lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la región. Esta casa tiene todo lo que necesitas para una vida relajada y placentera. KP327842 • KPT082806 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.233/mes

Necesitas ingresos por $ 4.172.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica12 min · 756 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica13 min · 812 m
ESCUELA COSME ARGERICH · primaria · publica14 min · 879 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque4 min · 277 m
Plaza Constitucion5 min · 341 m
Patio12 min · 749 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico4 min · 282 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jazmines 363, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp