DUEÑO ALQUILA DUPLEX EN CERCANIAS DE VILLA CARLOS PAZ

Faraday 0 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 2 dormitorios, 70 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 10/08/2026 (de ARS 450.000 a ARS 500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dueño alquila dúplex en cercanías de Villa Carlos Paz, ubicado en Barrio Lago Azul en Villa Santa Cruz del Lago, el dúplex cuenta con pileta de uso exclusivo, en planta baja cocina comedor, dormitorio y baño, además posee un amplio entrepiso el cual se puede usar como otro dormitorio, estudio, etc.- Esta ubicado 150 metros de la costa del lago San Roque en una zona muy tranquila, con barrera de ingreso al barrio y lleno de naturaleza.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Area Verde10 min · 621 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total

10 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 500.000+11.11%

Ubicacion

Faraday 0, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Abrir en Google Maps