VENTA 3 CASAS A ESTRENAR VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO
Casa en venta
USD 154.990

VENTA 3 CASAS A ESTRENAR VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO

Los Geranios y Algarrobo 0 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 9 ambientes, 227 m², USD 154.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD IDEAL INVERSION VENTA COMPLEJO DE 3 CASAS CON PILETAS A ESTRENAR EN VILLA STA CRUZ DEL LAGO MUY BUENA UBICACION Las Propiedades de excelente calidad constructiva, cuentan con diseño moderno y una distribución funcional ideal para renta o familias que buscan confort, diseño moderno y espacios versátiles en una ubicación privilegiada y tranquila de Villa Santa Cruz del Lago . El complejo esta distribuido en un lote de 1.100 metros de terreno y cuenta con 3 casas nuevas a estrenar las cuales 2 cuentan con pileta propia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 247 m² con construcción moderna del año 2023 • Terreno de 1100 m² con amplios espacios exteriores • Distribución estratégica en 10 ambientes totales • Construcción Nueva DISTRIBUCIÓN CASA N° 1 • 2 habitaciones amplias con diseño funcional • 1 baño completo • Cocina integrada con área de comedor • Patio con pileta completa • Excelente calidad constructiva DISTRIBUCIÓN CASA N° 2 • 2 habitaciones amplias con diseño funcional • 1 baño completo • Cocina integrada con área de comedor • Patio con pileta completa • Excelente calidad constructiva DISTRIBUCIÓN CASA N° 3 • 2 habitaciones amplias con diseño funcional • 1 baño completo • Cocina integrada con área de comedor • Sala de estar • Cochera techada • Cuarto de guardado • Excelente calidad constructiva DOCUMENTACION • Escritura / Planos / Impuestos al dia SERVICIOS • Luz • Agua • Internet • Gas envasado UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 5 min de Tanti • A 10 min de Villa Carlos Paz • A 45 min de Cordoba Capital • Ubicado sobre intersección de Los Geranios y los Algarrobos • Zona de alto valor inmobiliario • Entorno tranquilo con acceso rápido a servicios urbanos, comercios y ruta 28

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.142
Precio del aviso
USD 154.990
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.348.744/mes

Necesitas ingresos por $ 5.394.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque13 min · 823 m
Plaza Camiare13 min · 838 m
Plaza Islas Malvinas15 min · 953 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico15 min · 955 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Geranios y Algarrobo 0, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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