VENTA COMPLEJO 4 DEPARTAMENTOS   TANTI
Casa en venta
USD 254.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA COMPLEJO 4 DEPARTAMENTOS TANTI

Punilla 0 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
8
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 8 ambientes, 190 m², USD 254.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 254.000). El m² sale USD 1.337 contra USD 1.337 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 254.000
Mediana precio/m²
USD 1.337
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
8 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Pablo Cesar Garnero VENTA COMPLEJO 4 DEPARTAMENTOS EN VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA En el corazón de Punilla, a solo 100 metros de la ruta 28, se encuentra este complejo que redefine el concepto de vivir en armonía con la naturaleza. Emplazado sobre un generoso terreno de 1936 metros cuadrados, la propiedad ofrece una experiencia única donde la tranquilidad de la sierra se encuentra con el confort de la vida moderna. El proyecto, construido en 2013, comprende cuatro departamentos cuidadosamente distribuidos en 240 metros cuadrados de construcción, de los cuales 190 están cubiertos y 50 semicubiertos. Cada unidad ha sido pensada para maximizar el aprovechamiento del espacio y la luminosidad natural. Los departamentos se distribuyen estratégicamente para permitir privacidad sin sacrificar la sensación de comunidad que caracteriza a este complejo. Las cuatro cocheras techadas protegen los vehículos mientras mantienen la estética del conjunto. El espacio común de relajación constituye el verdadero corazón del complejo, un área generosa que invita al encuentro y al descanso. Allí se emplaza una pileta de 9 por 4 metros, desde donde la vista a las sierras del valle de Punilla se despliega en toda su magnitud, transformando cada momento de ocio en una experiencia contemplativa. La ubicación privilegiada permite disfrutar de la serenidad que caracteriza a Villa Carlos Paz, manteniendo la proximidad a servicios e infraestructura. Este complejo representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en un proyecto consolidado que combina rentabilidad, calidad constructiva y un entorno natural incomparable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 270.637
Precio del aviso
USD 254.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.147
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.220

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.200.819/mes

Necesitas ingresos por $ 8.803.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia y Pago Facil9 min · 596 m
Panaderia Los Hermanos15 min · 944 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas4 min · 262 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Punilla 0, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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