- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa venta Villa Santa Cruz del Lago 2 Dorm a estrenar
Casa venta Villa Santa Cruz del Lago 2 Dorm a estrenar
Los Talas · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 2 dormitorios, 61 m², USD 47.000 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 770 contra USD 900 de la mediana (-14,4%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.628.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Talas, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba