COMPLEJO EN VENTA EN VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO
Casa en venta
USD 270.000

COMPLEJO EN VENTA EN VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO

Los Eucaliptos 100 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
8
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 10 ambientes, 468 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,9% desde el 18/09/2026 (de USD 290.000 a USD 270.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO TURÍSTICO 4 UNIDADES VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO CÓRDOBA • APTO CRÉDITO Complejo inmobiliario de excelencia ubicado en Villa Santa Cruz del Lago, a dos cuadras de Ruta 38, con una consolidada trayectoria de 8 años en alquileres temporarios y cartera de clientes activa. El desarrollo se emplaza sobre un terreno de 940 m² con 468 m² cubiertos, rodeado de vegetación nativa y con vistas panorámicas a las sierras cordobesas. Construido en el año 2000, el complejo se encuentra en estado general excelente, completamente refaccionado. Distribución de unidades: Unidad 1: Casa de 2 dormitorios Habitaciones con vista serrana, baño, cocina, living comedor con salamandra Tromen. Quincho privado, asador y acceso directo a pileta. Sector de glorieta en múltiples niveles. Unidad 2: Casa de 3 dormitorios Tres dormitorios, dos baños, cocina amplia, living comedor con salamandra. Quincho, asador privado y exterior. Galería perimetral con vegetación. Unidad 3: Departamento de 1 dormitorio Habitación, cocina comedor con living integrado. Quincho y asador privado. Unidad 4: Casa de 2 dormitorios Dos habitaciones, una en suite con balcón, baño adicional, cocina, living comedor. Terraza con galería panorámica. Características generales: • Superficie total: 940 m² • Superficie cubierta: 468 m² • 8 habitaciones • 7 baños completos • 4 cocheras individuales • Año de construcción: 2000 • Mejoras en el año 2017 y 2022 Amenities: • Pileta • 2 Portes automáticos • Estacionamiento para visitas • Calefacción Servicios: • Agua • Electricidad • Internet Ubicación estratégica a pocas cuadras del Multiparque Peko's, en zona de alto potencial turístico. Inversión ideal para emprendimientos de alojamiento con excelente rentabilidad y proyección. Precio: USD 320.000. Financiación disponible. Apto crédito a través de Lendar. Contacte a nuestros asesores para coordinar visita y obtener información detallada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.369.975/mes

Necesitas ingresos por $ 9.479.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Constitucion11 min · 732 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 290.000USD 270.00003 de sept de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 290.000 → USD 270.000-6.90%

Ubicacion

Los Eucaliptos 100, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Casa en venta
WhatsApp