venta
USD 210.000
Casa · 217m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Colon · 5 amb · 1 dorm · 217 m2 · hace 33 dias
Casa en venta en Colon · 1 ambiente
¡Venta! Casa en Estancia Vieja ¡Con Escritura!
Calle al 100 · Colon, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 531 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Colon, 1 ambiente, 52 m², USD 52.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,5% desde el 14/03/2026 (de USD 55.000 a USD 52.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS te presenta Hermosa casa en Estancia Vieja ¡CON ESCRITURA! ¡Tu casa en las sierras te espera! En Estancia Vieja, a solo minutos de Villa Carlos Paz, descubrí este espacio ideal para desconectarte, rodeado de naturaleza y con el encanto serrano que lo hace único.
La propiedad cuenta con:
• 1 dormitorio
• 1 baño completo
• Cocina, comedor y living integrados
• Ambientes funcionales y luminosos • Posibilidad de construir un altillo • Proyección para ampliar y sumar 1 dormitorio adicional Un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, aire puro y la magia de las sierras sin alejarse de la ciudad. ¡Consultanos y vení a conocerla! Tiene todo para seguir creciendo con vos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.406
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 450.148/mes
Necesitas ingresos por $ 1.800.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico2 min · 160 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.5% total
- 14 de mar de 2026USD 55.000 → USD 52.000-5.45%
Ubicacion
Calle al 100, Colon, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
