Se vende casa apta credito v. sta cruz del lago
Propiedad en venta
USD 59.000

Se vende casa apta credito v. sta cruz del lago

Av cordoba 200, Villa Santa Cruz del Lago · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Cruz del Lago, USD 59.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 905
Mediana m²
94 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Gisela Isabel Garcia Pollastri RE/MAX ofrece a la venta esta propiedad ubicada sobre Avenida Córdoba, en Villa Santa Cruz del Lago, Córdoba, en un entorno serrano ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. La vivienda cuenta con 94 m² cubiertos, distribuidos en dos dormitorios, living comedor integrado y un baño. En el exterior, se destaca por su amplio espacio verde y pileta, espacios ideales para disfrutar del aire libre, compartir reuniones con familiares y amigos y aprovechar los días de verano. Además, dispone de cochera para dos vehículos, brindando comodidad y practicidad. ¡IMPORTANTE: PROPIEDAD APTA CRÉDITO! Una excelente oportunidad para quienes desean adquirir su vivienda mediante financiación bancaria, sujeto a los requisitos de la entidad financiera y a la documentación correspondiente. Su ubicación sobre Avenida Córdoba, sus espacios exteriores y sus comodidades convierten a esta propiedad en una alternativa interesante tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión en el Valle de Punilla. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.151/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica14 min · 881 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Constitucion7 min · 447 m
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque10 min · 638 m
Patio14 min · 866 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico9 min · 575 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av cordoba 200, Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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