venta
USD 115.000
Casa · 290m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Jose de la Quintana · 4 amb · 2 dorm · 290 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Jose de la Quintana · 1 ambiente
USD 28.000
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Casa en venta en Jose de la Quintana · 1 ambiente
Casa en Contrucción en Jose de La Quintana
https://maps.app.goo.gl/MuSm4ubz3BnccxTR6?g_st=ic · Jose de la Quintana, Villa San Isidro, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 688 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jose de la Quintana, 1 ambiente, 43 m², USD 28.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en José de La Quintana, con vista y monte nativo.
Monoambiente de 25 m2 con cochera de 18m3 en un terreno de 688 m2.
Asador.
Escrituras en regla.
Para seguir haciendo mejoras
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 250.913/mes
Necesitas ingresos por $ 1.003.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
24,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
https://maps.app.goo.gl/MuSm4ubz3BnccxTR6?g_st=ic, Jose de la Quintana, Villa San Isidro, Cordoba
