Terreno en venta en Villa del Dique
Terreno en venta
USD 10.500

Terreno en venta en Villa del Dique

Venta Lote Villa del Dique Calamuchita Córdoba

P.n Iguazú S/n 0 · Villa del Dique, Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Dique, 450 m², USD 10.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 22 de la mediana (+6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
501 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa del Dique

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Alexis Rudman Venta terreno VILLA DEL DIQUE, CÓRDOBA Una excelente oportunidad para construir, invertir y disfrutar de la naturaleza del Valle de Calamuchita. Si buscás un lugar para construir tu casa de descanso, proyectar tu vivienda permanente o realizar una inversión con gran potencial, este lote puede ser una excelente opción. Características del lote Superficie: 450 m² Orientación Norte, con excelente asoleamiento durante todo el año Hermosas vistas abiertas a las sierras y al monte nativo Escritura inmediata Agua corriente disponible Red eléctrica en proceso de ejecución (Cargo de conexión aproximado: USD 1.000, a cargo del comprador) Ubicación privilegiada Centro de Villa del Dique: 3 minutos Centro de Villa Rumipal: 3 minutos Centro de Santa Rosa de Calamuchita: 18 minutos Centro de Villa General Belgrano: 28 minutos A solo 3 minutos del Lago, donde podrás disfrutar durante todo el año de una amplia variedad de actividades y propuestas recreativas: Paseos en lancha Wakeboard Esquí acuático Kayak Pesca deportiva Asadores frente al lago Playas para disfrutar en familia Naturaleza, tranquilidad, turismo y excelentes conexiones en un mismo lugar. Una zona con movimiento turístico durante todo el año y con creciente interés para quienes buscan invertir en el Valle de Calamuchita. Viví donde otros eligen vacacionar. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RE/MAX Boulevard \"Mudate a la vida que querés.\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 91.862/mes

Necesitas ingresos por $ 367.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

P.n Iguazú S/n 0, Villa del Dique, Villa Rumipal, Cordoba

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