VENTA TERRENO  EL TORREON V RUMIPAL CALAMUCHITA
Terreno en venta
USD 18.000

VENTA TERRENO EL TORREON V RUMIPAL CALAMUCHITA

Calle Desconocida 0 · Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
668 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Rumipal, 668 m², USD 18.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 27 contra USD 30 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
700 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta – El Torreón | Villa Rumipal, Valle de Calamuchita Oportunidad para invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Calamuchita. Se ofrece a la venta un excelente lote de 668 m² ubicado en El Torreón, Villa Rumipal, un entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida o una inversión con gran proyección. Características Superficie: 668 m² Servicio de energía eléctrica Servicio de agua corriente Gas natural disponible en la vereda Fácil acceso Excelente entorno residencial y turístico Ubicación privilegiada El lote se encuentra en una zona estratégica, con rápido acceso a la Ruta Provincial N.º 5, principal corredor del Valle de Calamuchita, lo que permite una excelente conexión con los principales destinos turísticos de la región. A pocos minutos de: Villa General Belgrano Santa Rosa de Calamuchita Embalse Río Tercero Además, se encuentra a dos cuadras del río Santa Rosa, ideal para disfrutar de playas, caminatas y actividades al aire libre durante todo el año. Un entorno para disfrutar todo el año La zona ofrece una amplia variedad de atractivos turísticos y recreativos: Balnearios y playas sobre el río Santa Rosa. Lago Embalse Río Tercero para deportes náuticos y pesca. Senderos para trekking y ciclismo. Gastronomía regional y festivales típicos. Cercanía a Villa General Belgrano, reconocida por su arquitectura centroeuropea, su Oktoberfest y su propuesta gastronómica. Es una excelente opción tanto para construir una vivienda permanente como una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto turístico. Valor de venta: U$S 18.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 160.851/mes

Necesitas ingresos por $ 643.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, Villa Rumipal, Cordoba

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