VENTA TERRENO VILLA DEL DIQUE CALAMUCHITA CORDOBA
Terreno en venta
USD 11.000

VENTA TERRENO VILLA DEL DIQUE CALAMUCHITA CORDOBA

Villa del Dique 0 S/N · Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Rumipal, 501 m², USD 11.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 14.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 30 de la mediana (-27,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 14.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
464 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX Boulevard vende lote de 501m2 en Lagos de Calamuchita – Villa del Dique, Calamuchita Córdoba Si soñás con construir tu casa de descanso, vivir rodeado de paisajes serranos o realizar una inversión con excelente proyección, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Características del lote • Superficie: 501 m² • Lote esquina • Orientación Norte • Excelente asoleamiento durante todo el año • Hermosas vistas abiertas a las sierras y al monte nativo • Escritura inmediata • Agua corriente disponible • Red eléctrica en proceso de ejecución (cargo de conexión aproximado de USD 1.000 a cargo del comprador) Ubicación estratégica A solo 5 minutos del Lago donde podrás disfrutar durante todo el año de actividades náuticas como: Paseos en lancha, Wakeboard, Kayak, Pesca deportiva y playas para toda la familia Además, su ubicación permite acceder rápidamente a los principales destinos turísticos del Valle de Calamuchita: • Villa del Dique (5 minutos) • Villa Rumipal (5 minutos) • Santa Rosa de Calamuchita (20 minutos) • Villa General Belgrano (30 minutos) Una zona que combina turismo permanente, naturaleza y una creciente demanda inmobiliaria. Viví donde otros eligen vacacionar. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RE/MAX Boulevard "Mudate a la vida que querés." Mariana A. Carrizo CPCPI 5236

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 95.930/mes

Necesitas ingresos por $ 383.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villa del Dique 0 S/N, Villa Rumipal, Cordoba

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