HERMOSOS LOTES PARA INVERSION

Villa Rumipal, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 2.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Rumipal, 2400 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,8% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 15 de la mediana (+50,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 34.000
Mediana precio/m²: USD 15
Mediana m²: 2222 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

EXEPCIONALES LOTES en El Corcovado, Villa Rumipal: un espacio amplio, y rodeado de naturaleza que ofrece tranquilidad absoluta y vistas abiertas únicas. Ideal para construir tu hogar soñado o para invertir en una zona con crecimiento sostenido y alta proyección de valor turístico. Su orientación, entorno seguro y el potencial de desarrollo lo convierten en una oportunidad difícil de igualar. Perfecto para quienes buscan paz, contacto con el paisaje y una inversión sólida a largo plazo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

HERMOSOS LOTES PARA INVERSION

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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