Local en venta en Villa Rumipal
Local en venta
USD 180.000

Local en venta en Villa Rumipal

Venta Importantes Locales Comerciales en Villa Rumipal

Ruta 5 · Villa Rumipal, Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Rumipal, 3400 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre la Ruta 5, en Villa Rumipal, se presenta una oportunidad comercial de primer nivel. Se venden importantes locales comerciales ubicados a solo 200 metros de la ruta, una ubicación pensada para negocios que buscan visibilidad y tránsito constante. El conjunto cuenta con 4 locales y un departamento a terminar, con una superficie total de 3400 m², un espacio amplio que permite proyectar distintos rubros y emprendimientos. Se trata de una propiedad escriturada, con la tranquilidad jurídica que todo inversor busca. Además, se escuchan ofertas de contado, una excelente alternativa para quienes quieren concretar la compra con una operación directa. Una oportunidad poco común para invertir en una zona con gran movimiento y proyección. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.608.511/mes

Necesitas ingresos por $ 6.434.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5, Villa Rumipal, Villa Rumipal, Cordoba

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