Departamento · 480m² · 28 Ambientes · 9 Cocheras

Departamento en venta

USD 249.000

= $ 386,8 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Departamento · 480m² · 28 Ambientes · 9 Cocheras

Malvinas Norte, Villa Rumipal, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa Rumipal, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 28
Dormitorios: 19
Baños: 10
Cocheras: 9
Sup. cubierta: 480 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rumipal, 28 ambientes, 480 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,4% desde el 03/08/2026 (de USD 249.900 a USD 249.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA COMPLEJO DE 8 CABAÑAS MÁS UNA CASA, VILLA RUMIPAL, CALAMUCHITA, CORDOBA ZONA TURÍSTICA • VALLE DE CALAMUCHITA SE VENDE COMPLEJO DE CABAÑAS DE DOS DORMITORIOS CADA UNA • Direccion: Tinty Nacuy E/ Malvinas Argentinas Y Ashpainti, Villa Rumipal, Calamuchita, Córdoba Características: • Casa de 4 ambientes en dos plantas: • PB: 1 Living-comedor, 2 dormitorios y 1 baño • PA: 1 dormitorio y 1 baño • 8 Cabañas de dos ambientes en dos plantas: • PB: 1 living comedor, 1 baño y 1 Dormitorio • PA: 1 dormitorio (45m2 cubiertos c/u) • Cochera con capacidad para nueve vehículos • Pileta(11.5 X 5.5) con Solarium • Quincho con Parrilla Documentación: • ESCRITURA Servicios: • Agua Corriente • Energia Electrica • Gas Natural • Wifi Llamanos y vamos a verlo!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.310

Precio del aviso: USD 249.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.026
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.245
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.197.525/mes

Necesitas ingresos por $ 8.790.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.4% total

03 de ago de 2026USD 249.900 → USD 150.000-39.98%
07 de ago de 2026USD 150.000 → USD 249.900+66.60%
08 de oct de 2026USD 249.900 → USD 249.000-0.36%

Ubicacion

Malvinas Norte, Villa Rumipal, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa Rumipal, Cordoba

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