VILLA RUMIPAL - SE VENDE CASA 3 DORM CON PILETA
Plaza Islas Malvinas 0 · Villa Rumipal, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 256 m²
- Sup. total
- 560 m²
Casa en Villa Rumipal, 3 dormitorios, 256 m², USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 178.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 469 contra USD 809 de la mediana (-42,1%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 178.000
- Mediana precio/m²
- USD 809
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.184.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Plaza Islas Malvinas 0, Villa Rumipal, Cordoba