EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PROPIEDAD EN VENTA CON VISTA AL LAGO - VILLA RUMIPAL, CORDOBA (CA171)
Villa Rumipal, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 470 m²
- Sup. total
- 6.118 m²
Casa en Villa Rumipal, 4 dormitorios, 470 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 385.000). El m² sale USD 915 contra USD 975 de la mediana (-6,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 385.000
- Mediana precio/m²
- USD 975
- Mediana m²
- 395 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.075.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.