Casa · 83m² · 3 Dormitorios
Casa en venta
USD 180.000

Casa · 83m² · 3 Dormitorios

Ruta Provincial de Enlace 62, Villa Rumipal, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
639 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rumipal, 3 dormitorios, 83 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 2.169 contra USD 1.169 de la mediana (+85,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.169
Mediana m²
77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Villa Rumipal. Ideal para descanso, alquiler temporario o para aquellos en búsqueda de un lugar tranquilo pero cerca de todo lo necesario para el día día. A tan sólo 10 cuadras del lago. La casa se desarrolla en una sola planta: tiene 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living, galería con asador, hermoso parque y pileta. Cuenta con cochera cubierta para 2 autos y lugar de estacionamiento para varios autos. El terreno es de 640 mts2 con 83 mts2 cubiertos. Construida en 2017 conserva un excelente estado. Se vende totalmente amoblada. No dejes pasar la oportunidad para pasar tus veranos en familia en este lugar. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.564/mes

Necesitas ingresos por $ 6.298.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Doña Maria13 min · 856 m
La Volanta14 min · 882 m
Campo15 min · 954 m
Educacion
C.E.N.M.A. Nº 211 DR. RENE FAVALORO ANEXO SEDE VILLA RUMIPAL · adultos · publica12 min · 762 m
ESCUELA PRIMERA JUNTA · primaria · publica13 min · 821 m
J.DE INF. PRIMERA JUNTA · inicial · publica13 min · 828 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL EMILIA MENENDEZ · centro de salud · publico14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial de Enlace 62, Villa Rumipal, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa Rumipal, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas