CASA EN VENTA EN VILLA RUMIPAL - 960 m2 terreno
Casa en venta
USD 69.990

CASA EN VENTA EN VILLA RUMIPAL - 960 m2 terreno

Santa Fe 500 · Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rumipal, 4 ambientes, 70 m², USD 69.990 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 964 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
80 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN VILLA RUMIPAL • 2 DORMITORIOS • 960 M2 TERRENO • QUINCHO Y PILETA Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Rumipal sobre avenida Santa Fe, que combina funcionalidad y potencial de expansión. La casa cuenta con 70 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes principales, emplazada en un terreno de 960 m² que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Características principales • Construcción del año 2020 en excelente estado de conservación • Terreno de 960 m² con amplias posibilidades de desarrollo • Cochera incluida • Servicios de agua y electricidad disponibles Distribución de espacios • Dos dormitorios funcionales • Baño completo • Cocina independiente • Living y comedor diferenciados • Lavadero • Quincho con pileta Potencial de la propiedad El terreno de gran superficie permite considerar ampliaciones futuras o proyectos de inversión. La zona de quincho con pileta ya instalada constituye un espacio de esparcimiento listo para disfrutar. La ubicación sobre Santa Fe facilita acceso a servicios y conectividad con el resto de la ciudad. Oportunidad para familias que buscan propiedad con terreno generoso en zona consolidada, o para inversores interesados en potencial de crecimiento inmobiliario. Contactame y no te pierdas de conocer esta hermosa propiedad!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.575
Precio del aviso
USD 69.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.118/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 500, Villa Rumipal, Cordoba

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