P Proppies
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,4 M
Cuota UVA desde $ 962.234/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

RPE62, Villa Rumipal, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rumipal, 3 ambientes, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 750 de la mediana (+46,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
100 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA | Bº VILLA NATURALEZA | VILLA RUMIPAL Hermosa propiedad a metros del lago, con gran parque y pileta. Cuenta con 750m2 totales. Desde el balcón se puede apreciar el lago. Ideal para alquiler temporario o vivienda permanente, situada en un exclusivo barrio y a pocas cuadras del centro de Villa Rumipal. Se distribuye de la siguiente manera: • 750m2 totales. • 98m2 Cubiertos PLANTA BAJA: • Cocina/Comedor • 1 Dormitorio • 1 Baño • Quincho/cochera con asador. • Piscina PLANTA ALTA: • 1 Dormitorio con balcón. CONSULTAR FINANCIACIÓN, SE RECIBE VEHCULO COMO PARTE DE PAGO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.234/mes

Necesitas ingresos por $ 3.848.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RPE62, Villa Rumipal, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa Rumipal, Cordoba

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