P Proppies
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 80.000
= $ 122,7 M
Cuota UVA desde $ 696.989/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

RPE62, Villa Rumipal, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rumipal, 3 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 750 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
120 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

LOPEZ BAENA TE PRESENTA ESTA PROPIEDAD APTO CREDITO (NO BANCOR) EN VILLA RUMIPAL. VENTA CASA EN VILLA RUMIPAL, SOBRE CALLE JUSTO YEDRO, POSEE 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, LIVING COMEDOR, COCINA CON MESADA DE GRANITO, LAVADERO, CUARTO DE GUARDADO DE 4X7. EL LOTE CUENTA CON 376 METROS CUADRADOS TOTALES Y 120 CONSTRUIDOS, EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. SE ENCUENTRA A SOLO 15 CUADRAS DEL LAGO Y EL BALENARIO MUNICIPAL, EL AERODROMO, ETC. ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. SE RECIBE MENOR EN CORDOBA CAPITAL COMO PARTE DE PAGO. CONTACTANOS YA! *El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES • Las personas primero • CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.989/mes

Necesitas ingresos por $ 2.787.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RPE62, Villa Rumipal, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa Rumipal, Cordoba

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