Casa en venta en Villa Rumipal · 1 ambiente
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Villa Rumipal · 1 ambiente

Lote en Venta en Construcción a Cuadras del Lago de Villa Rumipal, Ubicacion Soñada

Villa Rumipal · Villa Rumipal, Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
544 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rumipal, 1 ambiente, 60 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta con construcción iniciada en Villa Rumipal | Valle de Calamuchita Excelente oportunidad para invertir o comenzar el proyecto de la casa que siempre soñaste en uno de los destinos más elegidos del Valle de Calamuchita. Este lote cuenta con una superficie total de 544 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollar una vivienda permanente, una casa de descanso o un proyecto turístico, aprovechando el crecimiento constante de la zona. La propiedad posee una construcción iniciada de 6 x 10 metros, actualmente ejecutada hasta la altura del encadenado, lo que representa una importante ventaja para continuar la obra según tus necesidades y preferencias, reduciendo tiempos y costos iniciales. Uno de sus mayores atractivos es su ubicación: se encuentra a tan solo 4 cuadras del Lago de Villa Rumipal, permitiendo disfrutar de un entorno natural privilegiado, con playas, actividades náuticas, senderos y la tranquilidad característica del Valle de Calamuchita. Villa Rumipal es una localidad en permanente crecimiento, elegida tanto por quienes buscan calidad de vida como por inversores que apuestan al desarrollo turístico de la región. Su cercanía al lago y a los principales atractivos del valle convierte a esta propiedad en una excelente alternativa con gran potencial de valorización. Características • Superficie del terreno: 544 m² • Construcción iniciada de 6 x 10 metros • Obra ejecutada hasta la altura del encadenado • A solo 4 cuadras del lago • Excelente entorno natural • Ideal para vivienda, casa de fin de semana o inversión Ubicación: Barrio Desarrollo de Calamuchita, Villa Rumipal, Córdoba. Precio: USD 35.000 Si buscás un terreno amplio, con una construcción ya iniciada y en una ubicación privilegiada cerca del lago, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.276/mes

Necesitas ingresos por $ 1.217.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Rumipal

Mediana del barrio
USD 106.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Rumipal es USD 106.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Rumipal, Villa Rumipal, Villa Rumipal, Cordoba

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