Venta casa 2 dormitorios en villa rumipal córdoba
Propiedad en venta
USD 180.000

Venta casa 2 dormitorios en villa rumipal córdoba

CHULUME S/N VILLA RUMIPAL 100, Villa Rumipal · Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Rumipal, USD 180.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,5% por encima de la mediana del set (USD 118.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 960
Mediana m²
120 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Lisandro Bazan VENTA CASA DE DORMITORIOS CON GRAN PARQUE EN VILLA RUMIPAL, CÓRDOBA. Desde el equipo de RE/MAX te presentamos esta hermosa casa quinta ubicada en Villa Rumipal, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplitud en un entorno serrano único. La propiedad se desarrolla sobre 9 terrenos que conforman una superficie total de 2.800 m² parquizados y cuenta con una vivienda de 125 m² cubiertos, ofreciendo comodidad y espacios ideales tanto para vivienda permanente como para descanso o inversión turística. Características principales: * 2 dormitorios * 1 baño * Living * Comedor * Desayunador * Cochera * Asador * Gran parque arbolado La propiedad se vende amoblada y cuenta con todos los servicios activos, excepto gas. Además: * Escritura * Planos aprobados * Apta crédito * Se escuchan ofertas * Se recibe departamento en Nueva Córdoba como parte de pago. Una excelente oportunidad para disfrutar de la naturaleza, el aire libre y la tranquilidad de las sierras de Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.392/mes

Necesitas ingresos por $ 6.321.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHULUME S/N VILLA RUMIPAL 100, Villa Rumipal, Villa Rumipal, Cordoba

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