Casa en venta en villa rumipal - 960 m2 terreno
Propiedad en venta
USD 69.990

Casa en venta en villa rumipal - 960 m2 terreno

Santa Fe 500, Villa Rumipal · Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Rumipal, USD 69.990 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.990).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 69.990
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Ivana Coria CASA EN VENTA EN VILLA RUMIPAL • 2 DORMITORIOS • 960 M2 TERRENO • QUINCHO Y PILETA Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Rumipal sobre avenida Santa Fe, que combina funcionalidad y potencial de expansión. La casa cuenta con 70 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes principales, emplazada en un terreno de 960 m² que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Características principales • Construcción del año 2020 en excelente estado de conservación • Terreno de 960 m² con amplias posibilidades de desarrollo • Cochera incluida • Servicios de agua y electricidad disponibles Distribución de espacios • Dos dormitorios funcionales • Baño completo • Cocina independiente • Living y comedor diferenciados • Lavadero • Quincho con pileta Potencial de la propiedad El terreno de gran superficie permite considerar ampliaciones futuras o proyectos de inversión. La zona de quincho con pileta ya instalada constituye un espacio de esparcimiento listo para disfrutar. La ubicación sobre Santa Fe facilita acceso a servicios y conectividad con el resto de la ciudad. Oportunidad para familias que buscan propiedad con terreno generoso en zona consolidada, o para inversores interesados en potencial de crecimiento inmobiliario. Contactame y no te pierdas de conocer esta hermosa propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.575
Precio del aviso
USD 69.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.440.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 500, Villa Rumipal, Villa Rumipal, Cordoba

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