venta
USD 750.000
Hotel en Venta en Villa Río Icho Cruz, Punilla
Villa Rio Icho Cruz · 1000 m2 · hace 79 dias
Hotel en venta en Villa Rio Icho Cruz
Venta Casa De Campo Con 3 Departamentos En 1.700M² De Terreno. Icho Cruz, Punilla
Icho Cruz, Punilla · Villa Rio Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Villa Rio Icho Cruz, 380 m² cubiertos, USD 299.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SE VENDE CASA DE CAMPO + 3 DPTOS. 1.700M2 DE TERRENO.
ICHO CRUZ- PUNILLA
Gran casa de campo encallada en las sierras, a 250mts de la ruta y a 400 mts del río.
Desarrollada en única planta con materiales tradicionales, techo a dos aguas, estilo rústico, con 2 dptos y un loft ideales para renta turística.
Potencial parque.
Excelente iluminación y ventilación.
Todas sus aberturas con rejas.
Termosolar de 200lts.
Hermoso entorno de naturaleza, tranquilidad y seguridad, de rápido acceso.
Su mayor atractivo es el parque, el entorno y la ubicación.
Distribución:
CHALET PRINCIPAL (153M2)
2 Dormitorios amplios c/placard (uno en suite).
2 Baños completos (uno zonificado).
Gran cocina comedor living con hogar.
Lavadero.
Galería/Quincho cerrado con asador.
Cochera semicubierta p/5 vehículos.
DPTO (127M2)
2 Dormitorios.
Cocina comedor.
Baño completo.
Galería (15M2).
DPTO (50M2)
1 Dormitorio.
Cocina comedor.
Baño completo.
Alero.
Galería (10M2).
LOFT P.A (25M2)
C/Balcón.
1.700m2 Totales. 380m2 Cubiertos.
SERVICIOS DE WIFI, LUZ Y AGUA, RECOLECCIóN DE RESIDUOS Y ALUMBRADO PúBLICO.
ESCRITURA E IMPUESTOS AL DíA.
USD 299.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 318.585
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.622.660/mes
Necesitas ingresos por $ 10.490.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Icho Cruz, Punilla, Villa Rio Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba
