VENTA CASA 2 DORMITORIOS ICHO CRUZ CORDOBA
Casa en venta
USD 180.000

VENTA CASA 2 DORMITORIOS ICHO CRUZ CORDOBA

Avenida Argentina 600 · Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
724 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rio Icho Cruz, 6 ambientes, 248 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 726 contra USD 726 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 726
Mediana m²
248 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS ICHO CRUZ CORDOBA CASA EN VENTA EN BARRIO SIERRAS DE ICHO CRUZ CON SALIDA DIRECTA AL RIO POR LA PARTE DE ATRAS DE LA PROPIEDAD. ZONA DE MUCHA NATURALEZA Y TRANQUILIDAD PARA QUIENES DESEAN DISFRUTAR DE LAS SIERRAS , PERO A LA VEZ ESTA A 2 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL , SE ENCUENTRA UBICADA EN LA AVENIDA PRINCIPAL DE ICHO CRUZ QUE ES AVENIDA ARGENTINA , LA MISMA ESTA POBLADA DE COMERCIOS . LA PROPIEDAD CONSTA DE : -- 2 DORMITORIOS AMPLIOS -- 2 BAÑOS COMPLETOS -- COCINA CON BARRA DESAYUNADORA EQUIPADA CON BAJO MESADAD EN MADERA -- AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR CON GRANDES VENTANALES -- GRAN GALERIA -- ENTRADA PARA GUARDAR UN VEHICULO PROPIEDAD CON SOLO 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD LO CUAL ESTA EN PERFECTAS CONDICIONES , MODERNA Y LUMINOSA LA PROPIEDAD CONSERVA TODO LO QUE ES LUMINARIA QUE ESTA CONFORME A LA MISMA CASA, Y SUS MUEBLES DE COCINA . COCINA,HELADERA,LAVARROPAS Y PLACARES ESTAN A LA VENTA, ES OPCIONAL. ---POSEE ESCRITURA Y SERVICIOS AL DIA--- LISTA PARA INGRESAR , ES IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR O INVERSION PARA RENTAR FINES DE SEMANA O TEMPORADA YA QUE ES UNA ZONA MUY COMERCIAL TURISTICAMENTE EN EL VERANO . TE INVITAMOS A CONOCERLA .. CONTACTATE CON NOSOTROS .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.049/mes

Necesitas ingresos por $ 6.368.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina 600, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

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