Galpon en alquiler en Villa Retiro
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000

Galpon en alquiler en Villa Retiro

Alquiler local comercial villa retiro

De Los Rodeos · Villa Retiro, Villa Retiro, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
578 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Retiro, 578 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL/GALPÓN A ESTRENAR EN ALQUILER • Villa Retiro. $2.500.000 • Actualización I.P.C Trimestral • Contrato comercial. La duración del contrato puede acordarse según las necesidades del locatario, con opciones de 2, 3 o 5 años. Ubicación: Calle De Los Rodeos (a solo 600 metros de Av. Rancagua). Características Destacadas: Conectividad inigualable: Rápido acceso a Ruta A-174 (Av. Rancagua), Avenida Circunvalación y Aeropuerto Internacional Córdoba. Nave Descripción: Frente 14.60m Fondo 39.60 Superficie 578m2 Oficina 16m2 con baño privado (con agua caliente) Baño uso general Doble portón corredizo en cada extremo Espacio para maniobras Espacio para estacionamiento Habilitación de bomberos Sistema constructivo: Solado de alto tránsito Cerramiento con chapas translucidas Portones corredizos de 4.5m alto con puerta de acceso peatonal Altura máxima 7.90m Servicios: Agua Energía eléctrica Factibilidad y destinos posibles Por su ubicación estratégica en Villa Retiro, dentro de un sector de crecimiento industrial y logístico de la ciudad de Córdoba, el inmueble resulta apto para múltiples actividades, entre ellas: Depósito y almacenamiento de mercaderías. Centro de distribución y logística. Empresas de transporte y paquetería. Talleres mecánicos, metalúrgicos, carpinterías y afines. Industrias livianas y actividades productivas no contaminantes. Corralones y venta de materiales para la construcción. Distribuidoras mayoristas. Empresas de servicios técnicos. Guarda de maquinaria, vehículos y equipos de trabajo. Comercio con depósito y showroom.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

De Los Rodeos, Villa Retiro, Villa Retiro, Cordoba

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