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VENTA DE TERRENO 760M2 VILLA QUILLINZO
Martin Pescador S/N · Villa Quillinzo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 760 m²
Terreno en Villa Quillinzo, 760 m², USD 8.500 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 7.650). El m² de lote sale USD 11 contra USD 10 de la mediana (+7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 7.650
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 730 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 8.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 206
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 42
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 309
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 302.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Martin Pescador S/N, Villa Quillinzo, Cordoba