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VENTA DE TERRENO 760M2 VILLA QUILLINZO
Martin Pescador S/N · Villa Quillinzo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 760 m²
Terreno en Villa Quillinzo, 760 m², USD 9.800 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 8.300). El m² de lote sale USD 13 contra USD 11 de la mediana (+14,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 8.300
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 730 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 9.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 237
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 49
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 344.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Martin Pescador S/N, Villa Quillinzo, Cordoba