Campo 2Ha en venta - Ruta 5 - Villa Ciudad Parque - Cordoba

Ruta 5 0 · Villa Pqe. de los Reartes, Cordoba

Publicado hace 7 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Pqe. de los Reartes, USD 95.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 331,8% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 27
Mediana m²: 1100 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Excelente fraccion de 2Ha, entre la ruta 5 y el pie de las sierras chicas, limpio, vista unica, agua potable. Aceptan permuta por casa en el mismo pueblo, lote grande, preferentemente en Solar de Los Molinos o La serena. Tambien vehiculo en buen estado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.398/mes

Necesitas ingresos por $ 3.325.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 5 0, Villa Pqe. de los Reartes, Cordoba

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Campo 2Ha en venta - Ruta 5 - Villa Ciudad Parque - Cordoba

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