VENDE CABAÑAYLOTE EN VILLA CIUDAD PARQUE LOS REARTES

San Luis Entre Misiones Y Jujuy · Villa Pqe. de los Reartes, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 250 m²
Sup. total: 1.120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Pqe. de los Reartes, 3 dormitorios, 250 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 420 contra USD 340 de la mediana (+23,5%). Es mas nueva que el tipico del set: 24 años contra 46 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 340
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Descubrí esta hermosa cabaña ubicada en calle San Luis, entre Misiones y Jujuy, Villa Ciudad Parque, ideal para disfrutar de la naturaleza, vivir de forma permanente o desarrollar un proyecto turístico. Emplazada sobre un amplio terreno de 1.120 m², la propiedad ofrece espacios cómodos, funcionales y un gran parque para disfrutar al aire libre. Superficie del terreno: 1.120 m² Superficie cubierta: 250 m² Medidas del lote: Frente: 32 m. Fondo: 35 m. Características de la cabaña: 3 dormitorios. 3 baños. Amplio living-comedor. Cocina separada. Lavadero. Cochera. Galería. Asador. Habitación de guardado. Gran espacio verde. Información adicional: Escritura. Posibilidad de venderse totalmente amoblada. Servicios de agua, energía eléctrica y gas envasado. Valor de inversión: USD 105.000 Valor de referencia: Lote: USD 20.000. Cabaña: USD 85.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad rodeada de naturaleza, con amplios espacios y gran potencial para vivienda, descanso o emprendimiento turístico. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Te acompañamos a encontrar la mejor opción para vos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%: USD 525
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 912.770/mes

Necesitas ingresos por $ 3.651.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

VENDE CABAÑAYLOTE EN VILLA CIUDAD PARQUE LOS REARTES

Caracteristicas

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