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Terreno en venta
USD 16.000

Lote a la venta en Villa Parque Siquiman. (L450)

Pública 0 · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, USD 16.000 (comparada contra 119 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 22.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
119
Mediana precio
USD 22.999
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1127 m²
Comparar con 119 propiedades similares

Descripcion

Hermoso lote a la venta en Villa Parque Síquiman con una vista panorámica excelente. La zona está en pleno crecimiento con vecinos permanentes y algunos de fin de semana. Se encuentra a 1.5km de Ruta 38, 15 min. de Villa Carlos Paz y 30 min. de Córdoba Capital. El inmueble tiene una superficie total de 952,40m2 que mide y linda 20 metros de frente, al Nor-Este sobre calle La Cumbre x 20.97 metros de contrafrente al Sud-Oeste, con parte del lote 30 x 44.49 metros al Nor-Oeste, con lote 4 x 50.75 metros, al Sud-Este, con lote 6. El terreno es de montaña, con sectores de piedra y presenta pendiente negativa respecto a la calle. Se encuentra mayormente limpio con algunos arbustos, cercado en todo su perímetro y amojonado. Para llegar, se debe transitar por la Ruta 38 en sentido sur-norte y doblar a la derecha hacia Av. Los Pescadores. Continúe por 300 metros, gire a la derecha hacia calle Río Yuspe y, a 1.2 km, encontrará el lote sobre la mano derecha, identificado con el cartel de nuestra inmobiliaria. Cuenta con escritura, los servicios de recolección de residuos y alumbrados público pasan por la vereda, mientras que la luz, tiene la propiedad lindante y el agua, vivienda en frente cruzando la calle. Internet disponible en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 142.779/mes

Necesitas ingresos por $ 571.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pública 0, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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