VENTA LOTE DE 1.750 M EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN
Terreno en venta
USD 26.500

VENTA LOTE DE 1.750 M EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN

Villa Parque Siquiman L 19 Mza 18 S/N · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, 1750 m², USD 26.500 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 15 contra USD 15 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1820 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 1.750 M² EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN – CON ESCRITURA RE/MAX Docta ofrece a la venta este gran lote ubicado en el corazón de Villa Parque Síquiman, en un entorno natural consolidado, tranquilo y con vistas privilegiadas a las sierras. Ubicación estratégica: Situado a solo 800 metros de la Ruta Nacional 38, lo que brinda un acceso rápido y cómodo tanto hacia Villa Carlos Paz como hacia Córdoba Capital, manteniendo la paz y la privacidad que buscás en las sierras. Características principales: • Superficie total: 1.750 m² (amplias dimensiones para desarrollo residencial o complejo turístico/cabañas). • Topografía: Pendiente positiva, ideal para diseñar un proyecto arquitectónico en niveles que aproveche al máximo las visuales panorámicas y el entorno serrano. • Servicios: Tendido eléctrico en la puerta, listo para solicitar la conexión. • Documentación: Cuenta con ESCRITURA al día, listo para transferir. Una oportunidad ideal tanto para construir tu casa de descanso o vivienda permanente como para un proyecto de inversión rentable en una de las zonas de mayor crecimiento del Valle de Punilla. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer el lugar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.235
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~0.5%
USD 132
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 229.613/mes

Necesitas ingresos por $ 918.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Parque Siquiman L 19 Mza 18 S/N, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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