LOTE EN VILLA PARQUE SIQUIMAN – BARRIO LAS MOJARRAS
Terreno en venta
USD 10.600

LOTE EN VILLA PARQUE SIQUIMAN – BARRIO LAS MOJARRAS

Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
517 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, 517 m², USD 10.600 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,8% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 29 de la mediana (-29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
556 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Villa Parque Siquiman, Barrio Las Mojarras, en una zona tranquila y con gran proyección de crecimiento. El lote cuenta con una superficie de 517 m², ubicado en un entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales atractivos turísticos del Valle de Punilla Ubicación estratégica: A solo 5 cuadras del reconocido atractivo turístico Torre Eiffel, sobre Ruta Nacional 38. A pocas cuadras del río, ideal para disfrutar del entorno natural. Zona comercial ( heladeria • minimercado • farmacias • carnicerias). Zona residencial tranquila, actualmente en expansión y crecimiento. Fácil acceso a Ruta Nacional 38 y localidades turísticas cercanas. Ideal para proyecto de vivienda permanente, casa de descanso o inversión, en un sector con gran potencial de desarrollo turístico y residencial. Superficie: 517 m² Barrio: Las Mojarras – Villa Parque Siquiman Situación: Derechos posesorios. Una excelente alternativa para invertir en una zona con naturaleza, tranquilidad y crecimiento, a pocos minutos de los principales puntos turísticos de Punilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.295
Precio del aviso
USD 10.600
Escritura y honorarios~2%
USD 257
Sellos y tasas~0.5%
USD 53
Comision inmobiliaria~3%
USD 385

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.146/mes

Necesitas ingresos por $ 368.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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