VENTA TERRENO EN PARQUE SIQUIMAN DE 847 M2
Terreno en venta
USD 12.000

VENTA TERRENO EN PARQUE SIQUIMAN DE 847 M2

La Bajada S/N · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
847 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, 847 m², USD 12.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 20 de la mediana (-29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
830 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO EN VILLA PARQUE SIQUIMAN A METROS DE RUTA N°38 Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en Villa Parque Siquiman, en una ubicación estratégica a metros de la Ruta Nacional N°38 y muy cerca de un colegio secundario. El lote se encuentra rodeado de naturaleza, con hermosa vista a las sierras, en un entorno tranquilo y residencial. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o alquiler temporario. *** Ubicación destacada • A pocos kilómetros del río y balnearios • A 20 minutos de Villa Carlos Paz • A 40 minutos de la ciudad de Córdoba *** Entorno Zona residencial en crecimiento, con excelente accesibilidad y servicios, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conexión. *** Ficha Técnica • Tipo de propiedad: Terreno • Superficie: 847 m² • Ubicación: Villa Parque Siquiman • Documentación: Escritura • Servicios: Luz y agua en puerta Este terreno representa una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización. *** Consultanos y coordinamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.651/mes

Necesitas ingresos por $ 418.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Del Valle4 min · 270 m
Panaderia y Confiteria Angeles8 min · 508 m
Carniceria Jose9 min · 606 m
Educacion · 4 en la zona
I.P.E.M. N° 406 · secundaria · publica4 min · 226 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica10 min · 643 m
J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica12 min · 751 m
Espacios verdes
Patio de juegos9 min · 551 m
Plaza Villa Parque Siquiman9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Bajada S/N, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
WhatsApp