VENTA LOTE PARQUE PSIQUIMAN 1017 M2
Terreno en venta
USD 15.999

VENTA LOTE PARQUE PSIQUIMAN 1017 M2

Calle Desconocida S/N · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.017 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, 1017 m², USD 15.999 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 16 contra USD 15 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 1017 M2 EN VILLA PARQUE SIQUIMAN CÓRDOBA Un lienzo natural para construir tu refugio de ensueño, este terreno en Villa Parque Siquiman se presenta como una oportunidad única para quienes buscan escapar de la rutina y conectar con la naturaleza. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en uno de los sectores más cotizados de Villa Parque Siquiman, este terreno ofrece una vista panorámica que abraza el paisaje serrano con una elegancia inigualable. La ubicación combina tranquilidad absoluta con accesibilidad estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1017 m² perfectamente nivelados • Terreno con pendiente suave que permite múltiples opciones de diseño arquitectónico • Zona residencial de bajo desarrollo, ideal para proyectos exclusivos • Entorno natural preservado con vegetación autóctona POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una inversión inteligente en una zona de crecimiento sostenido. Villa Parque Siquiman se consolida como un destino preferido para quienes valoran la tranquilidad y la conexión con el entorno natural. ENTORNO Y BENEFICIOS • Proximidad al lago Los Molinos • Clima privilegiado de las sierras cordobesas • Ambiente de bajo impacto urbanístico • Excelente plusvalía proyectada • Zona segura y de desarrollo inmobiliario constante DETALLES TÉCNICOS • Zonificación: Residencial • Orientación: Óptima para aprovechar luz natural Una oportunidad excepcional para construir tu proyecto de vida, donde cada amanecer será una postal y cada atardecer, una experiencia única. Villa Parque Siquiman te espera para convertir tus sueños en realidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.047
Precio del aviso
USD 15.999
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.525/mes

Necesitas ingresos por $ 558.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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