VENTA LOTE PARQUE PSIQUIMAN 914 M2
Terreno en venta
USD 10.999

VENTA LOTE PARQUE PSIQUIMAN 914 M2

Calle Desconocida S/N · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
914 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, 914 m², USD 10.999 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,3% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 17 de la mediana (-28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
880 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 914 M2 EN VILLA PARQUE SIQUIMAN CÓRDOBA Un lienzo natural para construir tu refugio de ensueño, este terreno en Villa Parque Siquiman se presenta como una oportunidad única para quienes buscan escapar de la rutina y conectar con la naturaleza. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en uno de los sectores más cotizados de Villa Parque Siquiman, este terreno ofrece una vista panorámica que abraza el paisaje serrano con una elegancia inigualable. La ubicación combina tranquilidad absoluta con accesibilidad estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 914 m² perfectamente nivelados • Zona residencial de bajo desarrollo, ideal para proyectos exclusivos • Entorno natural preservado con vegetación autóctona • Acceso directo desde calle principal • Servicios de electricidad disponibles en la zona POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una inversión inteligente en una zona de crecimiento sostenido. Villa Parque Siquiman se consolida como un destino preferido para quienes valoran la tranquilidad y la conexión con el entorno natural. ENTORNO Y BENEFICIOS • Proximidad al lago Los Molinos • Clima privilegiado de las sierras cordobesas • Ambiente de bajo impacto urbanístico • Excelente plusvalía proyectada • Zona segura y de desarrollo inmobiliario constante DETALLES TÉCNICOS • Zonificación: Residencial • Orientación: Óptima para aprovechar luz natural • Servicios cercanos: Electricidad Una oportunidad excepcional para construir tu proyecto de vida, donde cada amanecer será una postal y cada atardecer, una experiencia única. Villa Parque Siquiman te espera para convertir tus sueños en realidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.719
Precio del aviso
USD 10.999
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 95.921/mes

Necesitas ingresos por $ 383.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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