VENTA 2 LOTES DE 2.250M2 EN VILLA PARQUE SIQUIMAN

Calle Desconocida S/N · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 2.250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, 2250 m², USD 17.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 18.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 9 de la mediana (-13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 18.450
Mediana precio/m²: USD 9
Mediana m²: 1938 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Remax te ofrece esta xcelente oportunidad en Villa Parque Siquiman: se venden dos lotes contiguos con hermosas vistas a las sierras y al lago San Roque, ubicados en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con rápido acceso a la Ruta Nacional 38. LOTES CONTINUOS • LOTE 6: 2.250M2: USD 17.000 • LOTE 7: 2.250M2: USD 17.000 ¡SE ESCUCHA OFERTA EN EFECTIVO POR AMBOS LOTES O PROPUESTAS INDIVIDUALES! Los terrenos cuentan con superficies amplias y regulares, con 2.250m2 cada uno, son ideales para construir una vivienda permanente, casa de descanso o complejo turístico. Su topografía suave permite aprovechar al máximo las vistas panorámicas y la luminosidad natural del entorno. El área ofrece servicios cercanos, buen acceso y un entorno de viviendas familiares, complejos turísticos y desarrollos en crecimiento, lo que convierte a estos lotes en una excelente inversión en una de las zonas más buscadas del Valle de Punilla. Documentación: Escritura (ambos lotes comparten la misma escritura) Consultanos y descubrí el lugar ideal para tu próximo proyecto.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.113

Precio del aviso: USD 17.000
Escritura y honorarios~2%: USD 411
Sellos y tasas~0.5%: USD 85
Comision inmobiliaria~3%: USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.255/mes

Necesitas ingresos por $ 593.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carniceria Jose11 min · 714 m

Panaderia y Confiteria Angeles13 min · 807 m

Educacion

ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica8 min · 543 m

J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica9 min · 558 m

C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica11 min · 673 m

Espacios verdes

Plaza Villa Parque Siquiman11 min · 727 m

Patio de juegos12 min · 758 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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